房租合同要如何写呢？在日常，有不少人感觉写租房合同比较麻烦，所以就会绕开这个问题，但会给日后的租房带来非常大的隐患，那样大伙在租房的时候，就需要要重视合同这方面的常识，下面大家认识一下房租合同如何写？出租合同/2050801" target="|blank">房子出租合同有什么需要注意的地方？一块儿学习一下。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租人）
房租合同如何写
双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房子出租的有关规定，就出租房子一事达成以下协议。
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租人）
条甲方保证向乙方出租的房子系（本人，共有）拥有完全所有权和用权。
部分房子概况
第二条房子法律概况
（假如房子是共有，则还应增加：已经共有人赞同，附书面赞同声明。若是委托出租，应有房子所有权人与受托人的委托协议书）
2、房子所有权证书编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
1、房子所有权证书登记人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4、房子所有权证书上登记的房子建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3、土地用权证书编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
6、房子的附属建筑物和归房子所有权人用的设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
5、房子的用法面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
第四条出租期限、作用与功效
第三条出租房子概况（包含从落地址、名字、作用与功效、间数、建筑面积、用面积、地面、墙壁水平、家具设施等）
2、乙方向甲方承诺，出租该房子仅作为用。
1、该房子出租期共个月。自年月日起至年月日止。
乙方如需要续租，则需要在出租期满个月之前书面公告甲方，经甲方赞同后，重新签订出租合同。
3、出租期满，甲方有权收回出租房子，乙方应如期交还。
1、该房子每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
第五条租金及支付方法
2、房子租金支付方法如下：
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
第六条出租期间有关成本及税金
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
（1）出租期间，房子和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的成本，应由甲方负担。
1、甲方应承担的成本：
2、乙方交纳以下成本：
（2）
（2）甲方不能擅自增加本合同未明确由乙方交纳的成本。
（1）乙方应按时交纳自行负担的成本。
1、在出租期内，甲方应保证出租房子的用法安全。该房子及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条约中约定外，均由甲方负责（乙方使用方法不对除外）。
第七条房子修缮与用
乙方向甲方提出修理请求后，甲方应准时提供修理服务。
甲方提出进行修理须提前日书面公告乙方，乙方应积极帮助配合。
2、乙方应合理用其所承租的房子及其附属设施。如因使用方法不对导致房子及设施损毁的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
（1）倚赖于房子的装修归甲方所有。
乙方如改变房子的内部结构、装修或设置对房子结构有影响的设施，设计规模、范围、工艺、用料等策略均须事先征得甲方的书面赞同后方可施工。出租期满后或因乙方责任致使退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（3）向乙方收取恢复工程实质发生的成本。
（2）需要乙方恢复原状。
1、出租期间，甲方有权根据法定程序出售该出租的房子，出售后，本合同对新的房子所有人和乙方继续有效。
第八条房子的出售与转租
3、甲方供应房子，须在个月前书面公告乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、未经甲方赞同，乙方不能转租、转借承租房子。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
第九条合同的变更、解除与终止
（1）不可以提供房子或所提供房子不符合约定条件，严重干扰居住。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
3、房子出租期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房子：
（2）甲方未尽房子修缮义务，严重干扰居住的。
（2）未经甲方书面赞同，拆改变动房子结构。
（1）未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。
（4）未经甲方书面赞同，改变本合同约定的房子出租作用与功效。
（3）损毁承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（6）未交纳按约定应当由乙方交纳的各项成本，已经给甲方导致紧急损害的。
（5）借助承租房子存放危险物品或进行违法活动。
4、出租期满前，乙方要继续出租的，应当在出租期满个月前书面公告甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
（7）拖欠房租累计个月以上。
6、因不可抗力原因致使合同没办法履行的，合同终止。
5、出租期满合同自然终止。
1、甲方应保证出租房子本身及附属设施、设施处于可以正常用状况。
第十条房子出货及收回的验收
3、乙方应于房子出租期满后，将承租房子及附属设施、设施交还甲方。
2、验收时双方一同参与，如对装修、器物等硬件设施、设施有异议应当场提出。当场很难测试判断的，应于日内向他们倡导。
第十一条甲方违约责任处置规定
4、乙方交还甲方房子应当维持房子及设施、设施的完好状况，不能留存物品或影响房子的正常用。对未经赞同留存的物品，甲方有权处置。
2、如乙方需要甲方继续履行合同的，甲方每交房1日，则每天应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因出货给乙方导致的损失。
1、甲方因不可以提供本合同约定的房子而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房子的，应根据合同总租金的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
3、因为甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方成本或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
第十二条乙方违约责任
5、甲方因房子权属缺陷或非法出租房子而致使本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
（1）未经甲方书面赞同，将房子转租、转借给别人用的；
1、出租期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房子，乙方应根据合同总租金的％向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（3）改变本合同规定的出租作用与功效或借助该房子进行违法活动的；
（2）未经甲方书面赞同，拆改变动房子结构或损毁房子；
2、在出租期内，乙方交纳本合同约定应由乙方负担的成本的，每一天，则应按上述成本总额的％支付甲方滞纳金。
（4）拖欠房租累计个月以上的。
4、乙方如支付租金，每1日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
3、在出租期内，乙方未经甲方赞同，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第十三条免责条件
5、出租期满，乙方应如期交还该房子。乙方归还，则每1日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因归还给甲方导致的损失。
2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房子，使甲、乙双方导致损失的，互不承担责任。
1、因不可抗力缘由使得本合同不可以继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不承担责任。
4、不可抗力系指不可以预见、不可以防止并不可以克服的客观状况。
3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实质用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十五条争议解决
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条约。补充条约及附件均为本合同组成部分，与本合同具备同等法律效力。
1、提请仲裁委员会仲裁。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方法解决（以下两种方法只能选择一种）：
第十六条其他约定事情
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、
1、
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具备同等法律效力。
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
身份证号（或营业执照号）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
房产经纪机构资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
房地产证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签约地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签约地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租合同/2050801" target="|blank">房子出租合同是指住房出租人和承租人在出租住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人和出租人，都既要了解我们的权利，也应知道我们的义务。具体来讲，有以下几个方面应予以注意：
出租合同/2050801" target="|blank">房子出租合同有什么需要注意的地方
1、查询出租人的房地产证明和有效身份证明，并比对是不是是同一人；
（一）承租方应注意的事情：
3、签订租房合同时，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由哪个承担；
2、审核出租人的《房子出租证》；
5、付款方法。
4、需要出租人在房子出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它成本；
1、查询身份证明，外省市职员在当地居住是不是有合法居住证明；
（二）出租方应注意：
（三）有下列情形之一的房子不能出租：
2、承租人租房作用与功效，并在合同中约定不能在房子内进行违法行为。
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房产权利的；
1、没房子所有权合法凭证；
4、权属存在争议的；
3、共有房子未获得共有人建议的；
6、不符合安全指标的；
5、是违法建筑的；
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
7、已经抵押且未经抵押人赞同的；
有关房租合同如何写，出租合同/2050801" target="|blank">房子出租合同有什么需要注意的地方的全部信息就介绍到这里了，经过上文的介绍，大伙对于房子租合同知道一些了吧，而且在合同中存在一些细节和需要注意的地方，大伙在租房之前，需要要做好一个详细的认知才能，千万不能盲目的去租房，不然会事与愿违，不会让自己租到一个认可的房屋。
