现在精装修的房屋愈加时尚，不少的房产公司都时尚装修，推出了精装修这些型的房屋。精装修的房屋可以即买即住，帮业主省去了装修这一浪费时间又费力的过程，颇受购房人群的喜欢。可是在收房时，精装修的房屋不只要看房子内部框架的水平，还要验收装修的水平，业主验收时必须要小心了。今天，大家就来谈谈精装修的房屋，验收时有什么应该注意的地方呢？一块儿看看吧！
吊顶的存在一方面起到了美化用途，其次也潜在着危机。吊顶本身的重量增加了墙体的重压，假如装修过程中，施工者偷懒，将吊顶与楼板与龙骨与饰面板的结合没做好，吊顶随时有脱离屋顶掉下来危险。所以，必须要检验吊顶的安全性。
验收1、吊顶安装
排水管的堵塞是业主后期入住常常遇见的问题，对精装房而言，下水管道是如何安装的，哪个也不了解。所以，在收房时检验排水管是不是通畅，是不是有漏堵、排水速度是不是正常，是不是有渗水的痕迹等问题就看上去非常重要。具体办法是，把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去检查，来回多检查几次。
验收2、排水管
墙面是不是平整，施工、刷漆成效怎么样，收房的时候在壁纸图片的遮挡下，一般并不可以凭肉眼直接看出来。这时用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷不均匀，称之为空鼓，假如空鼓率超越3％，说明存在水平问题，需要重新施工。
验收3、空鼓
主要检查是不是漏电、正常通电、供电、各取电插口是不是准确通畅与插座、弱电接口是不是正常。最简单的办法就是打开所有些灯具开关，看看灯具是不是全都亮，再带上一个万用表检查每一个插座是不是有电。最后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修效果图纸，将来假如出现状况，可以根据图纸找专业职员有些放矢地修理。
验收4、电源
作为家里危险系数的一环，煤气管道的安装需要符合规定，因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包含管道的密封性、承压性、警报功能。
验收5、煤气管道
地板砖有无破损，确保地板砖镶贴结实，表面色泽基本一样，平整干净，无漏贴错贴；地板表面应是洁净，无沾污、无磨痕、无毛刺等现象。地板铺设应无松动；行走时没有明显响声。地板与墙面之间应留10mm的伸缩缝。
验收6、地板砖或地板
精装修的房屋不同于毛坯房，它要检查的内容也比毛坯房多，所以验房时购房者聘请专业的验房师来帮助验房，防止将来入住发现缺陷，导致居住体验遭到不好的的影响。
